Оглавление / Агентства недвижимости / Выгрузка на доски объявлений
Статистика по выгружаемым объектам
CRM система INTRUM содержит функционал для мониторинга размещения и числа просмотров объектов на досках, а также позволяет видеть данные по статусам формирования фидов для выгрузки.
Посмотреть сводные отчеты Вы можете из приложения «Реклама на доски объявлений»
В разделе «Мои объекты» (1) сотрудники могут увидеть отчеты о выгрузке на доски по объектам с возможностью отфильтровать по статусам. Администраторы могут видеть здесь объекты всех сотрудников, а также сделать выборку по списку определенных из них.
В разделе «Отчет по объектам сотрудников и доскам» (2) администраторы могут распределение объектов по доскам и стадиям
В разделе «Отчет по объектам и сотрудникам» (3) администраторы могут видеть сводную статистику по всем сотрудникам, а также управлять виртуальными счетами своих сотрудников.
В разделе "График статистики размещения" (4) можно построить сводный график по числу выгружаемых объектов на доски за разные промежутки времени.
Рассмотрим интерфейс этих страниц
Мои объекты
Отчет по объектам сотрудников и доскам
Отчет по объектам и сотрудникам
1 — фильтр по статусам объектов
2 — фильтр по доскам
3 — фильтр по сотрудникам (ответственные за объект)
4 — текущий статус публикации объекта на определенной доске
5 — число объектов данного сотрудника на определенном статусе
Путь: Приложения - Реклама на досках объявлений - Меню - График статистики размещения.
Опции, которые настраиваются:
период времени для анализа (до 150 дней).
доски или фиды* (до 5 шт.).
интервал на графике - шаг (неделя или месяц).
минимальное кол-во дней для выгружаемых объектов** (в % от шага)
Вы можете проанализировать выгрузку по следующим параметрам (статус выгрузки):
успешно выгруженные,
с ошибками заполнения,
недостаточно средств,
отмеченные на выгрузку.
При этом строить график можно для:
группы сотрудников
филиала
CRM группы
отдела
всех сотрудников.
* Система позволяет выбрать до 5 различных досок или фидов (например, если вы выгружаете в формате Яндекс Недвижимость на разные сайты, формируя при этом раздельные XML фиды).
** Пример:
- объект выгружался с 1 по 5 октября и с 10 по 15 октября (11 дней)
- период нахождения в статусе установлен "30%" от шага "месяц" (9 дней).
Объект размещался 11 дней. Это дольше, чем заданное минимальное значение, поэтому объект будет учитываться при построении графика.
Также в карточке объекта доступна вкладка «Реклама». Здесь можно видеть, на каких досках, в каком статусе опубликован данный объект.
1 — доска.
2 — поля ответственные за выгрузку. Какие поля нужно заполнить в карточке объекта, чтобы он попал в выборку для публикации. Это могут быть несколько полей с логическими связями «и/или». Логику выборки вы можете увидеть нажав «подробнее».
3 — статус фида. Легенда (расшифровка) статусов фида рассмотрена ниже.
4 — статус публикации объекта. Легенда (расшифровка) статусов объектов рассмотрена ниже.
5 — ссылка на страницу объекта на доске и история просмотров.
6 — лента событий публикации объекта (статусы публикации и история просмотров).
Расшифровка статусов
Статусы фидов
-
Сформирован - XML-фид для выгрузки на эту доску успешно сформирован, но с большой вероятность данные с фида НЕ попадают на доску (т.е. доска не подключила XML фид к Вашему аккаунту на доске). Как решить проблему: свяжитесь с технической поддержкой доски объявлений и отправьте ей ссылку на соответствующий XML фид.
-
Активен - XML-фид для выгрузки на эту доску успешно сформирован, а также получены данные о внешнем обращении к фиду. Вероятно, эта площадка (или другой источник) уже начали закачивать себе данные с данного фида. Косвенно это может указывать на успешное подключения фида к вашему аккаунту на рекламной площадке. *Обратите внимание, что мы не можем на 100% указать, что обращалась к фиду именно данная доска (это может быть любой другой внешний скрипт, который закачал данный фид по ссылке).
Статусы объектов
-
Успешно выгружен в фид - Данные по объекту успешно выгружены в XML-фид для отправки на рекламную площадку.
-
Отмечен на выгрузку - В профиле объекта отмечена выгрузка на эту доску и при правильном заполнении параметров объекта он выгрузится в XML-фид.
-
Ошибка заполнения объекта - При проверке правильности заполнения параметров объекта найдена ошибка. Как решить проблему: проверьте правильность заполнения полей объекта
-
Недостаточно средств для выгрузки - На вашем виртуальном счету агента не достаточно средств для выгрузки на данную рекламную площадку. Как решить проблему: пополнить виртуальный счет агента может Ваш администратор
Давайте рассмотрим принцип публикации объявлений на доски с привязкой к статусам объекта в нашей системе статистики.
Порядок публикации объекта |
Статусы объекта и фида |
1. Из CRM системы данные объекта попадают в XML фид. При этом CRM система проверяет корректность заполнения всех полей в карточке объекта. Если все в порядке — то записывает в фид. |
Если объект успешно прошел проверку, ему присваивается статус публикации объекта: «успешно выгружен в фид». Если объект не прошел проверку, то статус объекта: «ошибка заполнения объекта». |
2. XML фид скачивает из CRM доска объявлений согласно своему расписанию. |
Если внешний скрипт регулярно обращается к фиду, то статус фида: «активен», если обращений не было — то статус фида: «сформирован». |
3. После проверки объекта со стороны доски (автоматическая или ручная) объект публикуется на сайте. |
|
4. Сайт индексируется поисковыми системами, после чего наша система мониторинга начинает видеть ссылку на страницу публикации и публикует ее в статистику. Также Вы можете подключить для некоторых досок интеграцию по API - это позволит получать данные о публикации и статистике просмотров сразу после размещения. |
Если наша система мониторинга нашла страницу на доске, где опубликован объект — в столбце URL появится ссылка на страницу публикации объекта. |
5. Далее CRM регулярно с доски забирает данные о числе просмотров в историю. |
Если на странице объекта появилась отметка, что объект снят с публикации — то статус публикации объекта: «выгружен, но снят с публикации». |
Обратите внимание
Не на все опубликованные объекты система может найти ссылку на страницу.
Это может быть связано со следующими причинами:
-
Для поиска страниц, на которых опубликованы ваши объекты, для отчетов, а также для сбора данных по числу просмотров объявлений нужно включить настройку режима отслеживания в настройках приложения (меню приложения «Отслеживание объектов и звонков с досок»). В этом случае в описание объекта будут добавлять код формата Номер объекта:#NN/NNN/NN, по которому будет отслеживаться размещение.
-
Объект только что был опубликован на доске, поисковые системы не успели его проиндексировать. В среднем это занимает от 2 до 14 дней. Чем более популярнее доска — тем меньше этот срок.
-
Возможно данная доска объявлений не индексируется поисковыми системами.
-
Поиск страницы публикации для этой доски еще не настроен (напишите нам в техническую поддержку, возможно появится позже).
Не на все опубликованные объекты система может собирать статистику просмотров.
Это может быть связано со следующими причинами:
-
Доска не выводит информацию о количестве просмотров.
-
Сбор данных с этой доски о числе просмотров еще не настроен (напишите нам в техническую поддержку, возможно появится позже).
Обязательно ознакомьтесь дополнительно:
Вернуться к оглавлению